Allgemeine Geschäftsbedingungen

1.) Jegliches Anfordern (auch mündlich) meiner Angebote bedeutet Auftragserteilung/Maklerauftrag. Das Verwenden meiner Angebote oder Inanspruchnahme oder Duldung meiner Dienstleistung bedeutet Akzeptieren nachfolgender Geschäftsbedingungen und Honorarsätze.

2.) Meine Nachweise, sowie vermittelte Informationen, sind nur für den Empfänger/Auftraggeber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte -auch Berater- ist nur mit meiner schriftlichen Zustimmung gestattet, wobei mir Empfänger und Anschrift mitzuteilen sind. Volles Honorar -gemäß u. a. Sätzen- wird mir auch dann geschuldet, wenn der erhaltene Nachweis oder meine Informationen an Dritte weitergeleitet werden und diese den Hauptvertrag nicht allein, sondern zusammen mit anderen abschließen.

3.) Bereits bekannte Angebote/Geschäftsangelegenheiten müssen zu-rückgewiesen werden. Mein Nachweis gilt als unbekannt, sofern mir der Empfänger die Vorkenntnis nicht unverzüglich (innerhalb von 3 Tagen) mitteilt und widerspricht. Vorkenntnis -Quelle und Datum- sind mir mitzuteilen.

4.) Honorarpflicht gemäß u. a. Sätzen besteht auch bei Ersatz- und Folgegeschäften. Ein Ersatzgeschäft liegt beispielsweise vor, wenn ein Kunde in Zusammenhang mit meiner Tätigkeit vom Vermieter/Verkäufer andere Gelegenheiten erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Nachfolger des Vermieters/Verkäufers einen Vertrag schließt, oder, anstatt zu kaufen, mietet oder kauft, anstatt zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn in nicht allzuferner Zeit eine Erweiterung/Veränderung der abgeschlossenen Vertragsangelegenheit eintritt, z.B. erst nur gemietet wurde und infolge ein Kauf zustande kommt, oder ein Gewerbevertrag um weitere Flächen ergänzt wird. Volle Honorarpflicht besteht auch bei Erwerb durch Zwangsversteigerung, bei Erwerb von Anteilen an Besitzgesellschaften sowie bei anderen, wirtschaftlichen gleichwertigen Geschäften.

5.) Mein Maklerhonorar ist verdient und fällig mit Abschluss über die Vertragsangelegenheit (Vertragsabschluss). Diese kann sein: Miet-, Pacht-, Kaufvertrag, Zuschlag bei Versteigerungen. Die Art des Vertrages ist unerheblich. Es kommt allein auf die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages an. Abschluss und Bedingungen sind mir mitzuteilen.

6.) Meine Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Ich hafte nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von mir weitergegebenen Angaben. Meine Angebote sind freibleibend. Zwischenabschluss, Zwischenverkauf und -vermietung, Auslassungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

7.) Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch die Änderung dieser Schriftklausel bedarf der Schriftform.

8.) Erfüllungsort und Gerichtsstand, auch für Mahnsachen ist, soweit gesetzlich zulässig, Kirchhain.

9.) Mein Erfolgshonorar für den Nachweise oder die Vermittlung beträgt:

A) Wohnraumvermietung:
2,00 Nettokaltmieten inkl. Mwst., zahlt der Mieter

B) Gewerbliche Vermietung:
2,00 Nettokaltmieten inkl. Mwst., zahlt der Mieter

C) Verkauf von Grundbesitz:
(Grundstücke, Gebäude, Eigentumswohnungen, Gewerbe- u. Industrieobjekte) vom erzielten Gesamtkaufpreis = 5,00 Prozent inkl. Mwst.

Der Provisionsanspruch ist bei Vertragsabschluss fällig. Für den Fall des Verzuges behalte ich mir die
Berechnung von Zinsen in Höhe von 8% vor.

10.) Alle meine Angaben bei den Verkaufs- und Vermietungsangeboten beruhen auf den vom jeweiligen Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe der Angebote an Dritte ist nur mit meiner ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig! Des Weiteren gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen!

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